Modern & bezugsfertig: 1-Zimmer-Wohnung mit Vollmöblierung nahe Wuhlheide
Berlin, de
Preis:299.000 €
€/m²:7293 €/m²
Fläche:41 m²
Zimmer:1
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 19:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer1
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²7293 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21)Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
594 €
Jährliche Mieteinnahmen
7128 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12459 Berlin, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
12459 Berlin
Die sehr gute Lage der Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Urbanität und Ruhe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Tram befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wuhlheide Park liegt nur 800 Meter entfernt. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. • Nächster S-Bahnhof Schöneweide: 1,6 km• Nächste Straßenbahn Haltestelle: 100m• Nächste Bushaltestelle: 250 m
Die sehr gute Lage der Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Urbanität und Ruhe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Tram befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wuhlheide Park liegt nur 800 Meter entfernt. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. • Nächster S-Bahnhof Schöneweide: 1,6 km• Nächste Straßenbahn Haltestelle: 100m• Nächste Bushaltestelle: 250 m
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