Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin Friedrichshain beträgt 650.000 € (entspricht 7647 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Berlin Friedrichshain.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Provisions- und Bezugsfrei_Helle Dachgeschosswohnung im sanierten Altbau in Friedrichshain

Berlin Friedrichshain

Preis:650.000 €

€/m²:7647 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:2

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2026 um 16:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer2
Baujahr2016

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²7647 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.793 €

Jährliche Mieteinnahmen

21516 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10247 Berlin Friedrichshain
BundeslandBerlin

Lagebeschreibung

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