bezugsfreie 3-Raum-Wohnung in Leipzig Altlindenau mit Balkon
Leipzig Sachsen, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Baujahr1998
- ZustandVoll Saniert
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²3425 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123.3)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
754 €
Jährliche Mieteinnahmen
9048 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4177 Leipzig Sachsen, de
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
04177 Leipzig
- Sachsen
Die Lage in Altlindenau überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine schnelle Anbindung an die Leipziger Innenstadt gewährleisten. Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten zudem Raum für Erholung und Freizeit.
- Sachsen
Die Lage in Altlindenau überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine schnelle Anbindung an die Leipziger Innenstadt gewährleisten. Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten zudem Raum für Erholung und Freizeit.
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