Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lauchhammer Brandenburg, de beträgt 124.900 € (entspricht 800 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 156.12 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lauchhammer Brandenburg, de.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Einfamilienhaus mit großem Platzangebot und Entwicklungspotenzial in Lauchhammer-Mitte

Lauchhammer Brandenburg, de

Preis:124.900 €

€/m²:800 €/m²

Fläche:156.12 m²

Zimmer:8

Baujahr:1936

Einfamilienhaus mit großem Platzangebot und Entwicklungspotenzial in Lauchhammer-Mitte – Lauchhammer Brandenburg, de – Bild 1 von 41

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche341 m²
Zimmer8
Etage3
Baujahr1936
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Kosten

Kaufpreis124.900 €
Preis pro m²800 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Objektdetails

BodenbelagLaminat
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:ErdgeschossWohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, DuschbadObergeschossMehrere Schlafzimmer, VollbadDachgeschossWohn- und Essbereich mit Küchenanteil, Schlafzimmer, WannenbadNebengebäude / AußenbereichCarports, Nebengebäude, GartenbereichAllgemeine AusstattungKunststofffenster, teilweise mit RolllädenDrei modernisierte Badezimmer (Vollbad, Duschbad, Wannenbad)Zwei Küchenräume ohne EinbautenHaustechnikÖl-Zentralheizung, Baujahr 1992Drei Öltanks à 900 LiterGasanschluss im Keller vorhandenTechnik & EnergieEnergieausweis liegt vor bzw. wird auf Anfrage zur Verfügung gestellt

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(349)

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.010 €

Jährliche Mieteinnahmen

12120 €

Mietrendite (ROI)

9.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort1979 Lauchhammer Brandenburg, de
BundeslandBrandenburg

Lagebeschreibung

01979 Lauchhammer
- Brandenburg

Die Immobilie liegt in der Cottbuser Straße in Lauchhammer-Mitte, einer innerstädtischen Verbindungs- und Anliegerstraße mit gewachsener Wohn- und Gewerbestruktur.Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Ärztehäuser, Apotheken und das Klinikum Lausitz befinden sich im nahen Umfeld. Die regionale Verkehrsanbindung ist gut, die Autobahn A13 (Dresden–Berlin) ist zügig erreichbar. Die Lage eignet sich besonders für Käufer, die kurze Wege und eine zentrale Infrastruktur schätzen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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