Nur 99.900 €: 156 m² Haus mit 3 Bädern, Vollkeller & 2 Carports

Nur 99.900 € – und das in Lauchhammer-Mitte (zentral):Dieses Einfamilienhaus bietet ca. 156 m² Wohnfläche auf drei Etagen, 3 modernisierte Bäder, Vollkeller sowie 2 Carports am Haus.Renovierungsbedürftig, aber genau deshalb ist der Preis bewusst reduziert: Wer ohnehin modernisieren will, zahlt hier nicht die Sanierung anderer mit, sondern setzt nach eigenen Vorstellungen um.Praktisch: Das ausgebaute Dachgeschoss funktioniert fast wie eine eigene Wohnebene, ideal als Jugendbereich, Gästeetage oder Homeoffice.Fazit: Viel Platz, klare Struktur, fair kalkulierter Einstiegspreis. Eine Besichtigung lohnt sich – vor Ort wirkt das Haus oft größer als auf den ersten Blick.Preis-Highlight: reduziert auf 99.900 €Der Angebotspreis wurde gezielt angepasst, um die Immobilie für Käufer attraktiver zu machen und eine zügige Entscheidung zu ermöglichen.Gerade heute zählt nicht nur der Kaufpreis, sondern die Frage: Ist es finanzierbar und bleibt noch Spielraum für Renovierung?Genau hier liegt der Vorteil. Kurz gesagt: viel Wohnfläche, gute Grundstruktur, ein Preis ohne jahrelanges Grübeln.ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein Einfamilienhaus (Baujahr 1936) in Lauchhammer-Mitte, sehr zentral gelegen.Die Immobilie bietet ca. 156 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert und bietet viel Nutzfläche.Das Objekt ist renovierungsbedürftig, jedoch wurden wichtige Bereiche bereits modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die drei Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung.Beim Rundgang merkt man schnell: Das Haus hat mehr Räume, als man erwartet. Gerade das Dachgeschoss wirkt überraschend großzügig und ist nicht nur „Dachboden“, sondern voll nutzbarer Wohnraum.Wer ein Haus sucht, das man nach eigenen Vorstellungen entwickeln kann, findet hier eine ehrliche Basis mit Potenzial.Highlights auf einen Blick• Preis reduziert: 99.900 € (zeitnaher Verkauf gewünscht)• ca. 156,12 m² Wohnfläche (gemäß Wohnflächenberechnung nach WoFlV)• 3 Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss• 3 Badezimmer (modernisiert)• vollunterkellert• 2 Carports am Haus• Kunststofffenster, 2-fach-Verglasung• teilweise Rollläden• Gasanschluss im Keller vorhanden• Öl-Zentralheizung (Weishaupt, Bj. 1992)• Elektrik erneuert (Nachwendestandard)• zentrale Lauchhammer-MitteRaumaufteilungSinnvoll aufgeteilt, jede Etage mit klaren Nutzungsmöglichkeiten.Erdgeschoss (ca. 56,42 m²): Flur/Garderobe, Wohnzimmer mit Nische, offene Küche, Schlafzimmer, modernes Duschbad.Obergeschoss (ca. 59,75 m²): Flur, großes Schlafzimmer, drei weitere Zimmer (Kinderzimmer/Büro/Hobby), Badezimmer.Dachgeschoss (ca. 39,95 m²): großer Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, kleine Küchennische.Das Dachgeschoss ist ausgebaut und funktioniert fast wie eine eigene Wohnebene. Ideal für Teenager, Gäste oder Homeoffice.Ausstattung & ZustandRenovierungsbedürftig, aber mit solider Grundlage und bereits modernisierten Teilbereichen.Für wen eignet sich dieses Haus besonders?Ideal für Familien mit mehreren Kindern, Käufer mit Renovierungsbereitschaft, Mehrgenerationenwohnen (DG als eigene Ebene), Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sowie alle, die lieber selbst modernisieren statt einen hohen Aufpreis für „fertig renoviert“ zu zahlen.Warum ist der Preis von 99.900 € so interessant?In diesem Preisbereich findet man häufig kleinere Häuser ohne Keller, ohne Carport und oft mit nur einem Bad.Hier erhalten Sie dagegen ca. 156 m² Wohnfläche, 3 Etagen, 3 Bäder, Vollkeller und 2 Carports.Der Preis wurde bewusst reduziert, um den Verkauf zeitnah umzusetzen und den Renovierungsbedarf realistisch einzupreisen.