Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse und kleinem Garten!

86165 Augsburg



Die Wohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Lechhausen, der für seine gewachsene Infrastruktur und die hervorragende Anbindung geschätzt wird. Hier verbindet sich urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer, fußläufig erreichbarer Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag ohne lange Wege. Auch Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind schnell erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle liegt nur ca. 190 Meter entfernt, die nächste Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in etwa 350 Metern. Damit ist eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile jederzeit gewährleistet.Für Berufspendler ist die Lage besonders attraktiv. Der Autobahnzubringer zur A8 Augsburg Ost ist in nur rund 8 Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung in Richtung München, Stuttgart und Ulm. Das Augsburger Stadtzentrum liegt lediglich ca. 3 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.Diese Lage vereint urbane Nähe, optimale Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur - ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.