Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gelsenkirchen beträgt 175.000 € (entspricht 2365 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Gelsenkirchen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Eigentumswohnung in Gelsenkirchen-Beckhausen

Gelsenkirchen

Preis:175.000 €

€/m²:2365 €/m²

Fläche:74 m²

Zimmer:3

Baujahr:1961

Eigentumswohnung in Gelsenkirchen-Beckhausen – Gelsenkirchen – Bild 1 von 31

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2026 um 22:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche74 m²
Zimmer3
Etage0
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis175.000 €
Preis pro m²2365 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

549 €

Jährliche Mieteinnahmen

6588 €

Mietrendite (ROI)

3.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45899 Gelsenkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Lagebeschreibung

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