Kombiniert: Vermietung und Eigennutzung, Ferienhaus mit interessantem Konzept
Garmisch-Partenkirchen, de
Preis:1.695.000 €
€/m²:7004 €/m²
Fläche:242 m²
Zimmer:6
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche481 m²
- Zimmer6
- Baujahr1977
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.695.000 €
- Preis pro m²7004 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137.7 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.601 €
Jährliche Mieteinnahmen
43212 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82467 Garmisch-Partenkirchen, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
82467 Garmisch-Partenkirchen
Die außergewöhnliche Lage von Garmisch-Partenkirchen ist jedem ein Begriff. Hervorzuheben ist die hervorragende medizinische Versorgung und die kulturellen Veranstaltungen jeglicher Art.
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