Kombiniert: Vermietung und Eigennutzung, Ferienhaus mit interessantem Konzept
82467 Garmisch-Partenkirchen, 82467 Garmisch-Partenkirchen
Preis:1.695.000 €
€/m²:7004 €/m²
Fläche:242 m²
Zimmer:6
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 19:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Zimmer6
- Badezimmer4
- Baujahr1977
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.695.000 €
- Preis pro m²7004 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137.7 kWhm)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieversorgungÖl
Energieausweis
- Ausweistypverbrauchsorientiert
- Gültig bis25.09.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.601 €
Jährliche Mieteinnahmen
43212 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße82467 Garmisch-Partenkirchen
- PLZ / Ort82467 Garmisch-Partenkirchen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die außergewöhnliche Lage von Garmisch-Partenkirchen ist jedem ein Begriff. Hervorzuheben ist die hervorragende medizinische Versorgung und die kulturellen Veranstaltungen jeglicher Art.
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