Bezugsfreie Dachgeschosswohnung – flexibel nutzbar
Berlin, de
Preis:200.000 €
€/m²:3226 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:2
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2026 um 19:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis200.000 €
- Preis pro m²3226 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(139.4)Energiedetails
- EnergieträgerHeizöl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
802 €
Jährliche Mieteinnahmen
9624 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13587 Berlin, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
13587 Berlin
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine komfortable Nahversorgung im Alltag. Die Spandauer Altstadt erreichen Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr in rund 15 Minuten, die City-West bequem und zügig über die A100/A111. Darüber hinaus lädt die nahe Havel mit ihren Uferwegen zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ins Grüne ein.
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