Attraktive Wohnung mit großer Loggia, gepflegt, modernisiert & wertbeständig
Ingolstadt, de
Preis:280.000 €
€/m²:3784 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:3
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2026 um 17:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Baujahr1958
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²3784 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Beim Betreten finden Sie zur Linken die Wohnküche mit großem Fenster, danach das Bad und das Schlafzimmer. Zur Rechte gelangen Sie ins Kinderzimmer, im Anschluss das Wohnzimmer mit Zutritt zur Loggia.
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
841 €
Jährliche Mieteinnahmen
10092 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85053 Ingolstadt, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
85053 Ingolstadt
Das gepflegte und gut verwaltete Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten liegt in Ingolstadt-Süd. Die Grund- und Hauptschule in der Stollstraße ist fußläufig nur etwa 3 Minuten entfernt. Eine Bushalte-stelle befindet sich direkt vor der Haustüre, auch alle zum täglichen Leben benötigten Geschäfte sind in direkter Nähe.
Das gepflegte und gut verwaltete Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten liegt in Ingolstadt-Süd. Die Grund- und Hauptschule in der Stollstraße ist fußläufig nur etwa 3 Minuten entfernt. Eine Bushalte-stelle befindet sich direkt vor der Haustüre, auch alle zum täglichen Leben benötigten Geschäfte sind in direkter Nähe.
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