Lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon
München, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 17:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis660.000 €
- Preis pro m²8462 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.834 €
Jährliche Mieteinnahmen
22008 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80637 München, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
80637 München
Die Wohnung liegt in einer guten und gefragten Wohnlage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.
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