Wohnung zum Kauf in Baumschulenweg • Provisionsfrei
Berlin Berlin, de
Preis:230.000 €
€/m²:4182 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 23:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Etage4
- Baujahr1938
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²4182 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett, Kunststoff
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, FliesenBemerkungen:Einbauküche mit allen Geräten kaum benutzt. Möbel kann ich bei Bedarf in der Wohnung lassen.
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
631 €
Jährliche Mieteinnahmen
7572 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12437 Berlin Berlin, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
12437 Berlin
- Berlin
Der S-Bahnhof Baumschulenweg befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bei Bedarf ist ein zügiger Ausstieg aus der Stadt möglich. Lebensmittelgeschäfte wie Lidl und Edeka sind bequem zu Fuß erreichbar. Bis zum Treptower Park o. Fluss 15 Min zu Fuß.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
- Berlin
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