Kompakte Eigentumswohnung-Perfekt für Anleger in Berlin-Mitte
Berlin, de
Preis:260.000 €
€/m²:8751 €/m²
Fläche:29.71 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 21:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1.5
- Etage5
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²8751 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154.1)Energiedetails
- EnergieträgerLeichtes Erdgas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
744 €
Jährliche Mieteinnahmen
8928 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10119 Berlin, de
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
10119 Berlin
Die zentral gelegene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Bezirk Mitte. Der Bezirk ist ein lebendiges Viertel mit vielen Restaurants, Bars, Szene-Lokale, urbanem Flair und lebendigem Kiezleben. Der Volkspark am Weinberg ist nicht weit entfernt. Dinge des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés,Grundschulen, Musikgymnasium, Berufsschulen, Kindertagesstätten, BlumengeschäfteÖffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahn: M8, 12, Bus: N8U-Bahnhof: U8 Rosenthaler Platz
Die zentral gelegene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Bezirk Mitte. Der Bezirk ist ein lebendiges Viertel mit vielen Restaurants, Bars, Szene-Lokale, urbanem Flair und lebendigem Kiezleben. Der Volkspark am Weinberg ist nicht weit entfernt. Dinge des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés,Grundschulen, Musikgymnasium, Berufsschulen, Kindertagesstätten, BlumengeschäfteÖffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahn: M8, 12, Bus: N8U-Bahnhof: U8 Rosenthaler Platz
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