Charmantes Reihenendhaus mit 5 Zimmern+Partykeller in Dresden- Lockwitz incl. Küche
Dresden Sachsen, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 12:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer6
- Etage3
- Baujahr1934
- ZustandTeil Vollsaniert
Kosten
- Kaufpreis519.000 €
- Preis pro m²4325 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, FliesenBemerkungen:Küche inklusiveneue Gastherme in 2022 incl. Solarschön angelegter GartenkomplexSüdausrichtung
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(85)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.943 €
Jährliche Mieteinnahmen
23316 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1257 Dresden Sachsen, de
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
01257 Dresden
- Sachsen
Lockwitz, ein Stadtteil von Dresden, präsentiert sich als ruhigeund grüne Nachbarschaft mit einer angenehmen Atmosphäre.Die moderate Bevölkerungsdichte und eine ausgewogeneAltersstruktur von Familien, jungen Berufstätigen und Seniorenprägen das Bild. Die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 65 und88 gewährleisten eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.Lockwitz ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt undbietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen, ideal fürFamilien und Ruhesuchende.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
- Sachsen
Lockwitz, ein Stadtteil von Dresden, präsentiert sich als ruhigeund grüne Nachbarschaft mit einer angenehmen Atmosphäre.Die moderate Bevölkerungsdichte und eine ausgewogeneAltersstruktur von Familien, jungen Berufstätigen und Seniorenprägen das Bild. Die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 65 und88 gewährleisten eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.Lockwitz ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt undbietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen, ideal fürFamilien und Ruhesuchende.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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