TOP! Charmantes Reihenendhaus mit 5 Zimmern+Partykeller in Dresden-Lockwitz incl. Küche
1257 Dresden
Preis:399.000 €
€/m²:3325 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:6
Baujahr:1934
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 03:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer6
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3325 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.995 €
Jährliche Mieteinnahmen
23940 €
Mietrendite (ROI)
6.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1257 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Lockwitz, ein Stadtteil von Dresden, präsentiert sich als ruhigeund grüne Nachbarschaft mit einer angenehmen Atmosphäre.Die moderate Bevölkerungsdichte und eine ausgewogeneAltersstruktur von Familien, jungen Berufstätigen und Seniorenprägen das Bild. Die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 65 und88 gewährleisten eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.Lockwitz ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt undbietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen, ideal fürFamilien und Ruhesuchende.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 399.000 € (entspricht 3325 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 1257 Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1934.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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