Luxuriöses 3 Zimmer Penthouse am Brasselsberg
Kassel Hessen, de
Preis:588.500 €
€/m²:5472 €/m²
Fläche:107.55 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 11:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis588.500 €
- Preis pro m²5472 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- Bezugsfrei ab01.06.2026
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.254 €
Jährliche Mieteinnahmen
15048 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34132 Kassel Hessen, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
34132 Kassel
- Hessen
Das Neubaugebiet Gänseweide/Hohefeldstraße am Kasseler Brasselsberg besticht durch einen einzigartigen Blick über Kassel und hoher Lebensqualität. Der Stadtteil Brasselsberg liegt im Süd-Westen der Stadt und ist bekannt für seine herrliche Lage zwischen dem Habichtswald und dem Naturschutzgebiet „Dönche“- zwei hochgeschätzte NaherholungsgebieteKassels. Brasselsberg überzeugt architektonisch durch Vielfalt: vongemütlichen Einfamilienhäusern über Villenanlagen bis zur modernenBauhaus-Architektur. Heimelig wird der Brasselsberg durch seine kleineOrtsmitte bestehend aus der Emmauskirche, einem italienischenRestaurant und einem kleinen Supermarkt. Darüberhinaus befindet sich eine Kindertagesstätte im Stadtteil.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
- Hessen
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