Ruhig gelegen! Drei-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon!
Bremen Bremen, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 14:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer3
- Baujahr1940
Kosten
- Kaufpreis115.000 €
- Preis pro m²1949 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung!
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- doppelt verglaste Kunststofffenster zur Straßenseite aus 2023- doppelt verglaste Holzfenster zur Gartenseite aus dem Baujahr- elektrischer Rollladen zum Balkon - Tageslicht-Duschbad aus ca. 2001- zwei- bis dreiadrige Elektrik / Kipp-Sicherung / FI vorhanden!- Eingangstür aus den ca. 2000er Jahren- Vollholzzargen und weiße Türen- Leitungen auf Putz- Waschmaschinenanschluss in der Küche- Gegensprechanlage aus ca. 2025- Südwest-Balkon- separater Keller- und Dachbodenraum- gemeinschaftliche Räume im Keller
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(213.00)Energiedetails
- EnergieträgerFern
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
548 €
Jährliche Mieteinnahmen
6576 €
Mietrendite (ROI)
5.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28239 Bremen Bremen, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
28239 Bremen
- Bremen
Gröpelingen befindet sich auf der rechten Weserseite ca. 5km westlich der Bremer Innenstadt. Das multikulturelle Stadtbild ist von vielen Reihen- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Kindergärten, Schulen, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Durch die gute Bus- und Bahnverbindung gelangt man schnell in die City. Direkt an der Waller Grenze befindet sich das beliebte Einkaufszentrum "Waterfront". Der Oslebshauser Park lädt zum Spazierengehen und Sonnenbaden ein.
- Bremen
Gröpelingen befindet sich auf der rechten Weserseite ca. 5km westlich der Bremer Innenstadt. Das multikulturelle Stadtbild ist von vielen Reihen- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Kindergärten, Schulen, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Durch die gute Bus- und Bahnverbindung gelangt man schnell in die City. Direkt an der Waller Grenze befindet sich das beliebte Einkaufszentrum "Waterfront". Der Oslebshauser Park lädt zum Spazierengehen und Sonnenbaden ein.
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