Familienglück mit Kamin und Garten – Obergeschosswohnung in der Neustadt

- zwei Terrassen- Garten, Nutzung durch beide Parteien- gemeinschaftliche Waschküche mit WM-Anschluss- Gasbrennwerttherme mit Warmwasser-Speicher aus 2009/10- Solarthermie zur Heizungsunterstützung von Mai - Oktober aus Folgende Renovierungen wurden im Haus durchgeführt:=> 1990:- Holztüren und -zargen- Dach mit Betonpfannen=> 1992:- Umbau des Treppenhauses nach innen verlegt- Vorbau- Vollbad mit Tageslicht und Fußbodenheizung- Holztreppe ins Dachgeschoss in Buche- Kork im Obergeschoss- Laminat im Dachgeschoss- dreiadrige Elektrik, Kippsicherungen und FI-Schalter- Wasserleitungen ca. 1992 neu=> 2005:- zweifachverglaste Kunststofffenster Wohnzimmer=> 2009/2010:- Fußboden Keller aus 2009- weitere Fensterelemente aus ca. 2009- Vordach- und Dacherneuerung aus 2009- Schließung der Balkone aus 2009/10- Außenjalousien aus 2009/10- moderne Küche aus ca. 2009/10- Putzfassade mit Wärmeverbundsystem, gedämmt aus 2009/10- Kamin mit Speichersteinen, betriebsbereit, aus ca. 2009/10 - Gäste-WC aus 2010=> ab 2019:- Wasserleitungen: Hauptkanal inlinersaniert, ca. 2019- Wohnungseingangstür und Küchentür aus 2020- Waschküche grundsaniert, ca. 2021/22Bauliche Gegebenheiten:- energieeffiziente Sanierung mit Energieberater und KfW-Förderung- Dachdämmung mit 140er Wolle isoliert- zwei Steigleitungen für Küche und Bad- getrennte Warmwasserleitung, nicht getrennte Kaltwasserleitung - Abrechnung Wasser nach Anzahl der Personen - getrennte Wärmemengenzähler für Warmwasser und Heizung- getrennte Stromzähler- Rückstauventil unter der Treppe- Schließung der Balkone mit Genehmigung- Holzdecken zwischen den Geschossen- Kappendecke zwischen Erdgeschoss und Keller- gemeinschaftliches Kellergeschoss mit separaten Kellerräumen