Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Solingen beträgt 273.000 € (entspricht 2904 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

SG-Gräfrath, +++Top-Lage+++ freie 3-Zimmer-Maisonette mit Loggia, zwei Vollbädern, Carport

Solingen

Preis:273.000 €

€/m²:2904 €/m²

Fläche:94 m²

Zimmer:3

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2026 um 17:13

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche94 m²
Zimmer3
Baujahr1997

Kosten

Kaufpreis273.000 €
Preis pro m²2904 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

912 €

Jährliche Mieteinnahmen

10944 €

Mietrendite (ROI)

4.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42653 Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Lagebeschreibung

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