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**Zeitlos schön - Zweifamilienhaus als Investition oder selbst bewohnen** | Hannover | Somantic

Zeitlos schön - Zweifamilienhaus als Investition oder selbst bewohnen

Hannover

Preis:973.680 €

€/m²:4426 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:8

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 19:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Zimmer8
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis973.680 €
Preis pro m²4426 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.845 €

Jährliche Mieteinnahmen

34140 €

Mietrendite (ROI)

3.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30659 Hannover
BundeslandNiedersachsen

Lagebeschreibung

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