Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 284.000 € (entspricht 3688 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Nürnberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Provisionsfrei: Freie, romantiche und wunderschöne 3-ZW direkt an der Wöhrder Wiese

Nürnberg

Preis:284.000 €

€/m²:3688 €/m²

Fläche:77 m²

Zimmer:3

Baujahr:1907

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Mai 2026 um 07:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer3
Baujahr1907

Kosten

Kaufpreis284.000 €
Preis pro m²3688 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

916 €

Jährliche Mieteinnahmen

10992 €

Mietrendite (ROI)

3.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90478 Nürnberg
BundeslandBayern

Lagebeschreibung

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