Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 437.000 € (entspricht 5827 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz – Erbpacht

München

Preis:437.000 €

€/m²:5827 €/m²

Fläche:75 m²

Zimmer:3

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2026 um 10:34

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Etage1
Baujahr1992

Kosten

Kaufpreis437.000 €
Preis pro m²5827 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.569 €

Jährliche Mieteinnahmen

18828 €

Mietrendite (ROI)

4.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81737 München
BundeslandBayern

Lagebeschreibung

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