Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 449.000 € (entspricht 5831 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme im 4. OG – saniert, mit Wohnküche

Berlin

Preis:449.000 €

€/m²:5831 €/m²

Fläche:77 m²

Zimmer:3

Baujahr:1920

Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme im 4. OG – saniert, mit Wohnküche – Berlin – Bild 1 von 16

Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme im 4. OG – saniert, mit Wohnküche – Berlin – Vorschaubild 1

Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme im 4. OG – saniert, mit Wohnküche – Berlin – Vorschaubild 2

Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme im 4. OG – saniert, mit Wohnküche – Berlin – Vorschaubild 3

Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme im 4. OG – saniert, mit Wohnküche – Berlin – Vorschaubild 4

Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme im 4. OG – saniert, mit Wohnküche – Berlin – Vorschaubild 5

Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme im 4. OG – saniert, mit Wohnküche – Berlin – Vorschaubild 6

Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme im 4. OG – saniert, mit Wohnküche – Berlin – Vorschaubild 7

Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme im 4. OG – saniert, mit Wohnküche – Berlin – Vorschaubild 8

Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme im 4. OG – saniert, mit Wohnküche – Berlin – Vorschaubild 9

Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme im 4. OG – saniert, mit Wohnküche – Berlin – Vorschaubild 10

Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme im 4. OG – saniert, mit Wohnküche – Berlin – Vorschaubild 11

Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme im 4. OG – saniert, mit Wohnküche – Berlin – Vorschaubild 12

Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme im 4. OG – saniert, mit Wohnküche – Berlin – Vorschaubild 13

Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme im 4. OG – saniert, mit Wohnküche – Berlin – Vorschaubild 14

Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme im 4. OG – saniert, mit Wohnküche – Berlin – Vorschaubild 15

Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme im 4. OG – saniert, mit Wohnküche – Berlin – Vorschaubild 16

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2026 um 07:51

Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer3
Etage4
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²5831 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.245 €

Jährliche Mieteinnahmen

14940 €

Mietrendite (ROI)

3.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10625 Berlin
BundeslandBerlin

Lagebeschreibung

Leider ist nicht immer eine gute Lagebeschreibung der Immobilie veröffentlicht. Kein Problem!!! Fordern Sie jetzt Ihr ausführliches Expose gratis, unverbindlich & direkt, durch an.

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Sanierter Altbau-Charme in Bestlage: 3 Zimmer, Wohnküche, 4. OG, bezugsfrei

Inseriert am 11. März 2026

privateimmoangebote

Kaufen

499.121 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden