Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 162.000 € (entspricht 1246 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Essen

Preis:162.000 €

€/m²:1246 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – Essen – Bild 1 von 1

4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – Essen – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juni 2026 um 18:44

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche130 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis162.000 €
Preis pro m²1246 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig
Zwangsversteigerung

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.292 €

Jährliche Mieteinnahmen

15504 €

Mietrendite (ROI)

9.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45327 Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Lagebeschreibung

Kaufen

162.000 €

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