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86554 Pöttmes, 86554 Pöttmes
Preis:480.000 €
€/m²:2909 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:7
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2025 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Zimmer7
- Badezimmer1
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²2909 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieHaus, Einfamilienhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.369 €
Jährliche Mieteinnahmen
16428 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße86554 Pöttmes
- PLZ / Ort86554 Pöttmes
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in 86554 Pöttmes, einer beliebten und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg. Pöttmes bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote sind vor Ort vorhanden.
Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit einer sehr guten Anbindung und den kurzen Wegen des täglichen Bedarfs machen diesen Standort besonders attraktiv. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch komfortabel versorgt.
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