Reduzierte Kapitalanlage in Top-Lage in D-Ludenberg! Provisionsfrei!
Hülsmeyerstraße 23, 40629 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2023 um 20:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer5
- Etage1. Stock
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2908 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 20.07.2018
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.598 €
Jährliche Mieteinnahmen
19176 €
Mietrendite (ROI)
5.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHülsmeyerstraße 23
- PLZ / Ort40629 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage in Top-Lage in D-Ludenberg! Provisionsfrei!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
439.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in Top-Lage in D-Ludenberg! Provisionsfrei!
Inseriert am 8. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
385.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in Top-Lage in D-Ludenberg! Provisionsfrei!
Inseriert am 8. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
385.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI