Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 580.000 € (entspricht 3353 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Provisionsfrei: Moderne, wunderschöne Doppelhaushälfte in Solingen - 3,8% Rendite

Solingen

Preis:580.000 €

€/m²:3353 €/m²

Fläche:173 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2001

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. April 2026 um 21:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche173 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2001
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis580.000 €
Preis pro m²3353 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungVermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(54,33 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.096 €

Jährliche Mieteinnahmen

25152 €

Mietrendite (ROI)

4.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42699 Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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