1 km zum Römer! Bodenrichtwert 4.600 €/m² (offiziell). Direkt vom Eigentümer.

60594 Sachsenhausen-Nord, Frankfurt am Main

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Preis:890.000 €

€/m²:7946 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:4

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Januar 2023 um 12:20

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche193 m²
Zimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1967
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²7946 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Barrierefrei
Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(186.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.772 €

Jährliche Mieteinnahmen

21264 €

Mietrendite (ROI)

2.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort60594 Sachsenhausen-Nord, Frankfurt am Main
BundeslandHessen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sachsenhausen-Nord, Frankfurt am Main beträgt 890.000 € (entspricht 7946 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 60594 Sachsenhausen-Nord, Frankfurt am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1967.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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