Parkähnliches Grundstück bebaut mit großzügiger Schlachtensee Villa in bester Lage
Berlin
Preis:3.635.000 €
€/m²:10097 €/m²
Fläche:360 m²
Zimmer:13
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2024 um 11:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche360 m²
- Grundstücksfläche1779 m²
- Zimmer13
- Baujahr1923
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.635.000 €
- Preis pro m²10097 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Teppich
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(216,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.10.2023 bis 24.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1923
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.220 €
Jährliche Mieteinnahmen
62640 €
Mietrendite (ROI)
1.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14129 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Villa auf 1190m² Grundstück in bester Lage von Schlachtensee
Inseriert am 6. Juni 2025
immowelt
Kaufen
2.550.000 €
Anzeige ansehenSchlachtensee Villa auf großzügigem Grundstück in bester Lage
Inseriert am 18. Juni 2024
immowelt
Kaufen
3.395.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI