Villa auf 1190m² Grundstück in bester Lage von Schlachtensee
Berlin
Preis:2.550.000 €
€/m²:7083 €/m²
Fläche:360 m²
Zimmer:13
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2025 um 16:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche360 m²
- Grundstücksfläche1190 m²
- Zimmer13
- Baujahr1923
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.550.000 €
- Preis pro m²7083 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Teppich
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(216,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.10.2025 bis 24.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1923
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.220 €
Jährliche Mieteinnahmen
62640 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14129 Berlin
- BundeslandBerlin
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