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Schlachtensee Villa auf großzügigem Grundstück in bester Lage | Straße nicht freigegeben, 14129 Berlin | Somantic

Schlachtensee Villa auf großzügigem Grundstück in bester Lage

Straße nicht freigegeben, 14129 Berlin

Preis:3.395.000 €

€/m²:9431 €/m²

Fläche:360 m²

Zimmer:13

Baujahr:1923

Schlachtensee Villa auf großzügigem Grundstück in bester Lage – Straße nicht freigegeben, 14129 Berlin – Bild 1 von 45

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juni 2024 um 11:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche360 m²
Grundstücksfläche1779 m²
Zimmer13
Baujahr1923
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis3.395.000 €
Preis pro m²9431 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Teppich
KategorieVilla
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(216,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis25.10.2023 bis 24.10.2033
Baujahr laut Ausweis1923

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.220 €

Jährliche Mieteinnahmen

62640 €

Mietrendite (ROI)

1.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort14129 Berlin
BundeslandBerlin

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