Attraktives Baugrundstück mit Blick u. älterem Fertighaus zum Entwickeln in Wiesbaden-Naurod
Rudolf Dietz Str. 15, 65207 Naurod, Wiesbaden
Preis:459.000 €
€/m²:1639 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:8
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2025 um 10:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche632 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1969
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²1639 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.950 €
Jährliche Mieteinnahmen
35400 €
Mietrendite (ROI)
7.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRudolf Dietz Str. 15
- PLZ / Ort65207 Naurod, Wiesbaden
- BundeslandHessen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Naurod, Wiesbaden beträgt 459.000 € (entspricht 1639 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 280 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Rudolf Dietz Str. 15, 65207 Naurod, Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
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