***Triohaus: Mit gehobener Ausstattung in Top-Lage in München-Denning
81927 Englschalking, München
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche188 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.099.000 €
- Preis pro m²8051 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abDezember 2027
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.221 €
Jährliche Mieteinnahmen
38652 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort81927 Englschalking, München
- BundeslandBayern
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Englschalking, München beträgt 1.099.000 € (entspricht 8051 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 136.5 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 81927 Englschalking, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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