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Die richtige Entscheidung für 2026 – Entwicklungspotential mit Baugenehmigung (1.800 m² Wohnfläche)

44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund

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Preis:1.800.000 €
€/m²:1000 €/m²
Fläche:1800 m²
Zimmer:20
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2026 um 20:34

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche1800 m²
  • Grundstücksfläche2330 m²
  • Zimmer20
  • Baujahr1900
  • ZustandNach Vereinbarung

Kosten

  • Kaufpreis1.800.000 €
  • Preis pro m²1000 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus
  • Bezugsfrei aba.Anfrage

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtParkhaus
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 30. Jan. 2025 am Markt (20 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform

Preis: 2.200.000 € → 1.800.000 € (-18 %)

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund beträgt 1.800.000 € (entspricht 1000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 1800 m² und das Objekt verfügt über 20 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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