Kernsanierte High-Tech Altbauvilla in Wiesbaden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65203 Biebrich, Wiesbaden
Preis:2.170.000 €
€/m²:4530 €/m²
Fläche:479 m²
Zimmer:14
Baujahr:1916
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2023 um 12:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche479 m²
- Grundstücksfläche710 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1916
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis2.170.000 €
- Preis pro m²4530 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.002 €
Jährliche Mieteinnahmen
72024 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort65203 Biebrich, Wiesbaden
- BundeslandHessen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Biebrich, Wiesbaden beträgt 2.170.000 € (entspricht 4530 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 479 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65203 Biebrich, Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1916.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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