Komplett neu saniert! 3-Zi.-ETW in Essen-Bergeborbeck. Gut Vermietet

45356 Bergeborbeck, Essen

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Preis:125.000 €

€/m²:2232 €/m²

Fläche:56 m²

Zimmer:3

Baujahr:1948

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2026 um 13:04

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1948
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis125.000 €
Preis pro m²2232 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

366 €

Jährliche Mieteinnahmen

4392 €

Mietrendite (ROI)

3.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort45356 Bergeborbeck, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bergeborbeck, Essen beträgt 125.000 € (entspricht 2232 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45356 Bergeborbeck, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1948.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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