Kapitalanleger aufgepasst! 9-Parteienhaus mit Garagenhof in Eller zu verkaufen!
40229 Eller, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche636 m²
- Grundstücksfläche763 m²
- Zimmer16
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²1965 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei ab01.01.2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art7
- Anzahl7
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
8.586 €
Jährliche Mieteinnahmen
103026 €
Mietrendite (ROI)
8.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40229 Eller, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 10. Juni 2021 am Markt (64 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
- 10. Juni 2021Immobilienscout242×1.250.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Eller, Düsseldorf beträgt 1.250.000 € (entspricht 1965 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 636 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40229 Eller, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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