Ideal für Kapitalanleger: Paket von 2 Apartments in Solln
Gulbranssonstr. 43, 81477 Solln, München
Preis:495.000 €
€/m²:7984 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:2
Baujahr:1966
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Solln, München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2025 um 15:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1966
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²7984 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.301 €
Jährliche Mieteinnahmen
15612 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGulbranssonstr. 43
- PLZ / Ort81477 Solln, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Freie Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Weitblick in Solln
Inseriert am 8. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenIdeal für Kapitalanleger: Paket von 2 Apartments in Solln
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenIdeal für Kapitalanleger: Paket von 2 Apartments in Solln
Inseriert am 15. Juli 2025
Immowelt
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenIdeal für Kapitalanleger: Paket von 2 Apartments in Solln
Inseriert am 15. August 2024
Immobilienscout24
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Solln, München beträgt 495.000 € (entspricht 7984 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Gulbranssonstr. 43, 81477 Solln, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...