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Zentrumsnah und naturnah ... Renovierte 4-Zimmer-Wohnung

90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth

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Preis:349.900 €
€/m²:3181 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2026 um 19:26

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche110 m²
  • Zimmer4
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis349.900 €
  • Preis pro m²3181 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.400 €

Jährliche Mieteinnahmen

16800 €

Mietrendite (ROI)

4.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth
  • BundeslandBayern

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Inseratshistorie

Seit 31. Jan. 2022 am Markt (56 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen

Preis: 359.000 € → 349.900 € (-3 %)

  • 13. Feb. 2026FAZ Immobilienmarkt349.900 €Anzeige ansehen
  • 9. Jan. 2026Immobilienscout24349.900 €Diese Anzeige
  • 12. Mai 2022Immowelt385.000 €
  • 31. Jan. – 11. Feb. 2022Immowelt2×359.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth beträgt 349.900 € (entspricht 3181 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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