Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche in guter Lage in Mainz-Kostheim zu verkaufen
Wiener Platz 13, 55246 Mainz-Kostheim, Wiesbaden
Preis:698.000 €
€/m²:2399 €/m²
Fläche:291 m²
Zimmer:12
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2026 um 19:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche291 m²
- Grundstücksfläche195 m²
- Zimmer12
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1928
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²2399 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.520 €
Jährliche Mieteinnahmen
42240 €
Mietrendite (ROI)
6.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWiener Platz 13
- PLZ / Ort55246 Mainz-Kostheim, Wiesbaden
- BundeslandHessen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz-Kostheim, Wiesbaden beträgt 698.000 € (entspricht 2399 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 291 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wiener Platz 13, 55246 Mainz-Kostheim, Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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