Mönchengladbach / Fußgängerzone / Bestlage / Wohn- und Geschäftshaus
Stresemannstraße 45, 41236 Rheydt, Mönchengladbach
Preis:3.400.000 €
€/m²:5175 €/m²
Fläche:657 m²
Zimmer:24
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2022 um 14:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche657 m²
- Grundstücksfläche427 m²
- Zimmer24
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.400.000 €
- Preis pro m²5175 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.691 €
Jährliche Mieteinnahmen
56292 €
Mietrendite (ROI)
1.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStresemannstraße 45
- PLZ / Ort41236 Rheydt, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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