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Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung in Mülheim

45476 Styrum, Mülheim an der Ruhr

Preis:105.000 €
€/m²:1640 €/m²
Fläche:64.02 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1973
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Inseriert am 20. März 2026 um 20:25
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche64 m²
  • Zimmer2.5
  • Badezimmer1
  • Baujahr1973
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis105.000 €
  • Preis pro m²1640 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    559 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6708 €

    Mietrendite (ROI)

    6.39%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort45476 Styrum, Mülheim an der Ruhr
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    105.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Styrum, Mülheim an der Ruhr beträgt 105.000 € (entspricht 1640 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 64.02 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 45476 Styrum, Mülheim an der Ruhr.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1973.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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