Im Herzen von Oberföhring: Mehrfamilienhaus Sanierungsobjekt * Ensembleschutz * Erbbaurecht
Muspillistraße 5, 81925 Oberföhring, München
Preis:1.470.000 €
€/m²:3012 €/m²
Fläche:488 m²
Zimmer:18
Baujahr:1778
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Dezember 2024 um 17:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche488 m²
- Grundstücksfläche985 m²
- Zimmer18
- Baujahr1778
Kosten
- Kaufpreis1.470.000 €
- Preis pro m²3012 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.287 €
Jährliche Mieteinnahmen
75444 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMuspillistraße 5
- PLZ / Ort81925 Oberföhring, München
- BundeslandBayern
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