Gänsheide! Mit Aussicht! Mit Garten! Luxus-Maisonette-Wohnung! Von Privat!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70186 Gablenberg, Stuttgart
Preis:2.485.000 €
€/m²:10804 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 02:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche230 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1933
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis2.485.000 €
- Preis pro m²10804 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab1.10.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.848 €
Jährliche Mieteinnahmen
46176 €
Mietrendite (ROI)
1.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70186 Gablenberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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