Eigennutzung oder Kapitalanlage: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Süd-Balkon in U-Bahn-Nähe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80807 Milbertshofen, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2025 um 16:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1998
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²8384 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinabrung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.770 €
Jährliche Mieteinnahmen
21240 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80807 Milbertshofen, München
- BundeslandBayern
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