Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neustadt/Nord, Köln beträgt 1.049.900 € (entspricht 10655 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 98.54 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Riehler Straße 88, 50668 Neustadt/Nord, Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Viva Agrippina: Exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse am Rhein

Riehler Straße 88, 50668 Neustadt/Nord, Köln

Preis:1.049.900 €

€/m²:10655 €/m²

Fläche:98.54 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

Viva Agrippina: Exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse am Rhein – Riehler Straße 88, 50668 Neustadt/Nord, Köln – Bild 1 von 10

Viva Agrippina: Exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse am Rhein – Riehler Straße 88, 50668 Neustadt/Nord, Köln – Vorschaubild 1

Viva Agrippina: Exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse am Rhein – Riehler Straße 88, 50668 Neustadt/Nord, Köln – Vorschaubild 2

Viva Agrippina: Exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse am Rhein – Riehler Straße 88, 50668 Neustadt/Nord, Köln – Vorschaubild 3

Viva Agrippina: Exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse am Rhein – Riehler Straße 88, 50668 Neustadt/Nord, Köln – Vorschaubild 4

Viva Agrippina: Exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse am Rhein – Riehler Straße 88, 50668 Neustadt/Nord, Köln – Vorschaubild 5

Viva Agrippina: Exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse am Rhein – Riehler Straße 88, 50668 Neustadt/Nord, Köln – Vorschaubild 6

Viva Agrippina: Exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse am Rhein – Riehler Straße 88, 50668 Neustadt/Nord, Köln – Vorschaubild 7

Viva Agrippina: Exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse am Rhein – Riehler Straße 88, 50668 Neustadt/Nord, Köln – Vorschaubild 8

Viva Agrippina: Exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse am Rhein – Riehler Straße 88, 50668 Neustadt/Nord, Köln – Vorschaubild 9

Viva Agrippina: Exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse am Rhein – Riehler Straße 88, 50668 Neustadt/Nord, Köln – Vorschaubild 10

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 08:15

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche99 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis1.049.900 €
Preis pro m²10655 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategoriePenthouse
Bezugsfrei abvoraussichtlich Dezember 2025

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art39.900 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.444 €

Jährliche Mieteinnahmen

17328 €

Mietrendite (ROI)

1.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeRiehler Straße 88
PLZ / Ort50668 Neustadt/Nord, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.179.800 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden