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Familienhaus mit Garten, Mieteinnahmen & Entwicklungspotenzial in Köln-Widdersdorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50859 Widdersdorf, Köln

Preis:1.100.000 €

€/m²:4622 €/m²

Fläche:238 m²

Zimmer:8

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juli 2026 um 16:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche238 m²
Grundstücksfläche351 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1975
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Preis pro m²4622 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab10.7.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.068 €

Jährliche Mieteinnahmen

36816 €

Mietrendite (ROI)

3.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort50859 Widdersdorf, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Widdersdorf, Köln beträgt 1.100.000 € (entspricht 4622 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 238 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50859 Widdersdorf, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1975.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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