Letzte Einheit: 4-Zimmer-Maisonette-ETW inkl. Studio mit Süd-West-Dachterrasse in KFW 40 Standard!
Spalter Straße 10, 90451 Eibach, Nürnberg
Preis:659.500 €
€/m²:6312 €/m²
Fläche:104.48 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2023 um 14:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis659.500 €
- Preis pro m²6312 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.430 €
Jährliche Mieteinnahmen
17160 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSpalter Straße 10
- PLZ / Ort90451 Eibach, Nürnberg
- BundeslandBayern
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