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Exklusive 4-Zimmerwohnung im Malerviertel mit Blick in die Eilenriede - ohne Makler - barrierefrei | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30177 List, Hannover | Somantic

Exklusive 4-Zimmerwohnung im Malerviertel mit Blick in die Eilenriede - ohne Makler - barrierefrei

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30177 List, Hannover

Preis:699.000 €

€/m²:5178 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:4

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Mai 2026 um 09:43

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche135 m²
Zimmer4
Baujahr1956
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²5178 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei ab1.9.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.506 €

Jährliche Mieteinnahmen

18072 €

Mietrendite (ROI)

2.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort30177 List, Hannover
BundeslandNiedersachsen

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